2024年4月。
庄内初となる中高一貫校
「致道館中学校・高等学校」開校!
あれから約3ヶ月。
ヘルシー@ショーナイツウのまわりでは、
中学で致道館に通わせたいからバス通学を考えてる。
酒田から鶴岡に引っ越す予定。
とか、結構話題に上がるんです!ほんとに。
そしてこの致道館中学校・高等学校の所在地、
「鶴岡市若葉町」
鶴岡公園とか荘内病院、鶴岡市役所がすぐ近くにあるなど、とにかく立地がいい!!
そんな若葉町に出来ちゃいました。
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\新築建売住宅/
場所はここ↓
県立致道館中学校まで約230m
朝暘第3小学校まで約420m
鶴岡公園まで約410m
こんなプレミアムな立地に住宅を建てれちゃう鶴岡の地元住宅メーカーといえば…
そうです!
アベタホーム
実は、今回の新築建売住宅に名前がついてまして。
その名も…
家のいたるところに、家事らくポイントが散りばめられています!
子育て世代にハマらない訳がない今回の住宅。
販売内覧会が2024年7月17日(水)〜7月23日(火)に開催される!
ということで、一足先にヘルシー@ショーナイツウが拝見してきました!!
おじゃましまーーす!!
玄関でさっそく家事ラクポイント発見♪
便利な収納棚。
そして、エントランスクローク。
ほうき、傘、雨カッパ。
玄関に置いた方が便利なものを一同に収納できて掃除もらくらく!
リビングはこんな感じ↓
この部屋のレイアウト。
めずらしいですね!!!
今の住宅の主流は、料理をしながらリビングを見渡せる対面キッチン。
ただ、料理をしながら「子供たちとコミュニケーションを取る」ことを考えると、
この一直線につながったレイアウトの方が動きやすくて合理的な気がします!
キッチンの後ろにはカウンター。
キッチンの前にもカウンター。
この前後のカウンター、お子さんの勉強スペースにも使えそうです!
キッチン奥には、ちょっとした休憩スペースも↓
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何に使うかって??
私なら煮物料理をしている間に執筆作業一択よ!
コンセントもあるから、PCも使えるし!!
そして、すごく地味なんですけど…
1階には家事らくポイントがもう1つ!
それが、水周りの間取り。
脱衣所と洗面台が分かれてるから、着替え中の家族がいても気にせず洗面台が使えます。
ここは、家の中でも大渋滞がよく起きる場所第1位なんで汗
そのほか、1階には浴室。
そして、かなり大きめの家事室が。
これがあるおかげで
「洗う→干す→しまう」の家事らくロードの完成です!
続いて2階へ!
2階にはオープンクローゼット付きの6帖の洋室が2つ↓
ウォークインクローゼット付きの7.2帖の洋室が1つ↓
ちなみに、ウォークインクローゼットは大・大・大容量です!
さらに、もう一つ扉がありまして…
開いてみると、そこは。
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インナーバルコニー!!!
外から見ると、この部分です↓
取材当日もバルコニーの扉を開けた瞬間、楽しそうな学生たちの声が聞こえました!
本当に近いんですよ、学校。
2階の間取りはこんな感じ↓
この最高立地にできたばかりの新築建売住宅「家事らくハウス」。
販売価格は、土地・建物代・消費税込みで、
ちなみに。
家具、フル暖エアコン、食洗器、全室カーテン。
ぜーんぶ付きね!!
立地や家事らくポイントだけでなく、
・通常よりグレードUPしたオール樹脂サッシ
・ZEH(ゼッチ)基準を満たした高気密高断熱性能
・県内初導入のサイディングプレカット技術を使ったグループ会社工場製品第一号の外壁
工場でプレカットすることで、技量による施工レベルの差とか出にくいし、工期が短縮するっていうメリットがあるらしい。
そんな目に見えづらい性能部分でも致道館の学生に負けない、かなり優等生な住宅になってます!!
何度も言いますが、
販売内覧会は
7月17日(水)〜23日(火)
完全予約制になってますので、下記より予約を♪
内覧会開催中に忘れずにチェックしに行ってきてくださいね!!
物件概要
◾️所在地/鶴岡市若葉町12-32◾️構造/木造2階建◾️都市計画/市街化区域・第二種中高層住居専用地域◾️交通/新形バス停徒歩7分◾️設備/上下水道・オール電化◾️接面道路/南側5.5m公道◾️建築年月/令和6年6月完成◾️引渡時期/令和6年7月以降◾️取引形態/売主◾️建築確認番号/第R05ASC-20289号
アベタホーム(阿部多不動産株式会社)
住所
山形県鶴岡市山王町9-35
宅地建物取引業 山形県(15)第328号
建設業 山形県(般-1)第700529号
二級建築設計事務所 山形県(2308)第2049号